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イベント情報

イベントご報告
2012.03.07更新
イベントのご案内
3月24日、25日にミナイチ本社にて還元祭をおこないます!!
イベントご報告
2012.01.12更新
イベントのご報告
1/7~9に開催されました「新春初リフォーム祭り」の会場レポートを掲載しました。
イベントご報告
2011.12.07更新
イベントのご報告
2012年1月7日~9日の3日間、ミナイチ本店にてリフォーム祭りを行います。
イベントご報告
2011.11.02更新
イベントのご報告
10/29,30に開催されました「リフォーム秋祭り」の会場レポートを掲載しました。
ショールームOPENイベント
2011.08.09更新
イベントのお知らせ
8/20・8/21の2日間、ミナイチ本店にて
【姫路市民リフォーム祭】を開催します。
ご来場お待ちしています。
ショールームOPENイベント
2011.03.05更新
イベントのお知らせ
3/26~3/28まで、ミナイチ本店横のショールーム完成イベントを行います。
住まいるフェア2011見学ツアー
2011.01.07更新
見学会のお知らせ
トステムショールーム大阪住まいるフェア2011へのバスツアーを開催。 開催日は平成23年3月5日です。 先着20組(40名)様予定です。

株式会社三七一(ミナイチ)
本社
〒672-8004 姫路市継161-1
TEL:079-246-2712
FAX:079-246-9331
白浜店
〒672-8023 姫路市白浜町乙375-1
TEL:079-246-0371
FAX:079-245-3356
姫路西店
〒672-8004 姫路市大津区恵美酒町1-30
TEL:079-237-3056
FAX:079-236-0611

よくある質問

1.リフォームについてのご相談

2.リフォーム予算について

3.契約について

4.工事について

1.リフォームについてのご相談

Q.リフォームでどんなことができますか?小規模な工事でも可能ですか?
A.大規模な間取りの変更や設備機器交換やクロスの貼り替え等小規模なもの、また耐震、断熱といった住宅の基本性能を高める内容まで幅広く承っております。
お客様の住まいに夢と安心を!快適なリフォームをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
※尚、ご依頼の内容により承りかねる場合があります。ご了承ください。
Q.マンション住まいなのですが、リフォームは可能ですか?
A.お客様の「専有部分」については、基本的に自由なリフォームができます。
ただし、住民が共同で使うエレベーターや、サッシや玄関ドア、バルコニー等の「共用部分」は、個人で勝手にリフォームすることはできません。
また、お住まいのマンションとの管理規約で、「専有部分」についての規定がある場合にはそれに従います。
現場を調査したうえで可能なプランをご提案いたします。
Q.リフォーム工事はどれくらいの期間かかるのでしょうか・・・
A.工期はリフォームの規模やご要望の内容によって異なります。
例)70㎡程度のマンションの全面改装
  ご相談から本体契約まで・・・・約3ヶ月前後
  工事着工から完成・・・・・・・約2ヶ月程度
尚、竣工についてのスケジュールなどご相談いただければ、それにそったスケジュールをご提案させていただきます。
Q.リフォーム例のモデルルームはありますか?
A.弊社社屋、及び隣接にモデルケースをご用意しております。
リフォームならではのライフスタイルとさまざまな空間活用のアイデア、最新のインテリアスタイルを体感していただけます。
お気軽に見学なご相談ください。
Q.耐震補強をしておけば、どんな地震が起きても壊れないですよね?
A.耐震補強は、大きな地震によって建物が完全倒壊し人命を損なうことを防ぐのを一番の目的とします。
よって建物そのものは一部壊れたり、傾いたりする場合があります。
建物ではなく命を守る補強とお考え下さい。
Q.使わなくなった事務所を住居にしたいんだけど・・・
A.オフィスや倉庫などでも、間取り、設備を一新することにより快適な居住空間にリフォームすることが可能です。
法的な検討を踏まえ、トータルなご相談をさせていただきます。
Q.リフォームを前提でまずは中古物件を・・・と思っているのですが相談に乗っていただけますか?
A.おまかせください。リフォーム前提に中古物件を購入されるお客さまのご相談も承っております。
購入前の物件についても、現地を拝見させていただいて、
ご要望どおりのリフォームができるかどうか、また概算費用などのアドバイスも可能です。

2.リフォーム予算について

Q.相談すると相談料が発生するのでしょうか?
A.企画設計案と概算のお見積り提出までは、無料ですお気軽にご相談ください。
実施設計に入りますと、リフォーム例なども見ながら、ご要望どおりの空間ができるよう詳細な図面を作成します。
実施設計はリフォームの核心ともいえる段階ですので、基本的にその前に実施設計契約をいただいております。

実施設計料は、概算お見積り金額の3%です。
※企画設計とはプランと予算の概略を確認するための設計です。大まかなリフォームの範囲や、ゾーニング、イメージ、概算予算などの確認用です。
※実施設計は、企画設計をもとに詳細の打合せをします。キッチンの仕様や、照明器具、コンセントの位置なども計画します。
※小規模のリフォームの場合は、実施設計契約は省略されることがあります。
Q.耐震診断していただきたいのですが、費用は必要ですか?
A.店舗にお越しいただいての、お住まいの平面図&簡単な質問による簡易耐震診断までは無料です。
リフォームをご計画中のお客さまについては、現地調査を踏まえた補強提案を実施しております。
原則としてリフォームの実施設計契約(有料)をいただいたお客さまを対象としております。
詳しくは別途お問い合せください。
Q.一括で払うのは厳しい!ローンを組みたいのですが・・・
A.ご安心ください。 新築と同じように、住宅金融公庫や年金住宅融資などの公的ローン、また銀行や信用金庫などの民間ローンもあります。
耐震改修などについては、補助金や低利の融資制度を設ける地方自治体も増えてきました。
公的融資は申込み時期が決まっており、手続きも煩雑です。
資金計画を含め、早めにご相談ください。
Q.台所のリフォームしたいんですけど・・・おいくらですか?
A.いろいろなご提案があるので、一口に○○万円です。とは言えませんが、
たとえば間口270cmのI型キッチンを同じ位置で取り替える場合、80万円前後となります。
でも、この価格はあくまで目安です。
ある部分の部品のグレードを上げるだけで、一気に数万円~数十万円アップしてしまうのです。
食器洗い機は必要か、収納は引き出し式か開き戸か電動式か、
キッチンの配置やダイニング、リビングとのつながりも見直したいか・・・
など、設備や内装のグレード、工事の内容、範囲によって、お見積り金額はさらに違ってきます。
「この予算ではここまでしかできないだろう」とご自身で判断される前に、まず一通りのご要望と予算をお話ください。
限られたご予算の中でより良いご提案をさせていただきます。

3.契約について

Q.ご相談~打ち合わせ・・・どの段階で契約になるのでしょうか?
A.実施設計が完了し、最終的なお見積り金額や工期を確認していただいた後、
本体工事のご契約となります。工事費用のお支払いは、基本的に、契約時、着工時、中間時、竣工時となります。
※工事の内容によって、手続きを簡略化することがあります。
Q.リフォームに保証書のようなものはあるのでしょうか?
A.工事内容ごとに保証期間を定めた保証書を、お引渡し後に発行しています。
※工事の内容や範囲によっては、対象外となる場合もあります。
Q.契約した後で、変更したい設備などが出てきたのですが・・・
A.変更箇所や再設計などお気軽にご相談ください。

4.工事について

Q.住みながらリフォーム工事は可能ですか?
A.大規模なリフォーム工事につきましては、音、ホコリなどの問題を勘案して、仮住まいをお勧めすることがあります。
住みながらの工事は引越しや仮住まいの費用がかからない反面、
建物内での荷物の移動や養生を伴いますので、その分費用もかかり、工事期間も長くなりがちです。
Q.お風呂のリフォームを希望しています。使用できない期間はどれくらいですか?
A.単純なユニットバスの交換であれば使えない期間は2~5日程度です。
壁のタイル設置など在来工法の場合は、いくつもの工程があり、モルタルなどを乾かす期間も必要なため、少なくとも2週間程度は使えなくなります。
これらはリフォーム前の状態にも左右されますので、担当者にお気軽にご相談ください。
Q.荷物を片付けるのが面倒なのですが、そのままでも工事はできますか?
A.ある程度は大丈夫ですが、荷物を移動しながらの工事はその分工期が延びて割高になることもあります。
荷物が多い場合は、トランクルームの利用を検討されるとよいでしょう。
Q.仕事などで自宅を不在にしがちなのですが、それでも工事は可能ですか?
A.お出かけの際に、ご帰宅時間を工事担当者にお伝えいただければ大丈夫です。
なお、日中ご不在のお宅の場合は、工事担当者が鍵をお預かりして責任持って管理いたしますのでご安心ください。

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